Un remate bancario o judicial sucede cuando un deudor no cumple con los pagos de su crédito y la propiedad es adquirida por una entidad bancaria, para que con el producto de su venta se cubra la deuda. Por lo anterior, la propiedad se saca a remate a una fracción de su valor. Existen remates que no involucran una deuda, por ejemplo en el caso de una copropiedad heredada.

El tiempo de ejecución es variable, pero normalmente oscila entre los 6 y 12 meses.

No es necesario ir físicamente ni mencionar el nombre del comprador final en el remate. Cénit Inversiones se presenta como postor, previo acuerdo con el comprador, en los términos y condiciones para poderlo representar.

En Cénit hacemos una investigación exhaustiva del bien inmueble, de su situación fiscal, legal y física, y solo tomamos proyectos que pasan por un proceso de selección muy riguroso, y que tienen un potencial de rendimiento alto según nuestro análisis de mercado.

Además no adquirimos juicios, sólo bienes inmuebles en remate o que puedan ser negociados previamente con las partes involucradas.

No todos los remates requieren de un desalojo, pero cuando es necesario en Cénit siempre buscamos que se lleva a cabo de una manera humanizada, ofreciéndole al ocupante nuestro apoyo con diferentes opciones de vivienda y de mudanza.

Se pueden desarrollar todo tipo de negocios inmobiliarios, según la vocación del bien inmueble, el mercado y las necesidades del inversionista. Desde una compra, subdivisión y venta de un terreno, hasta una compra de terreno, desarrollo de departamentos y rentas patrimoniales.